Apartamento de 285 m² com 4 quartos na Rua Augusta, Bela Vista: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 11.228/m² · condomínio R$ 2.800
- 285 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio EUFRID
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 570 m
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 19% acima do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.291/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.241/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
EXCEPCIONAL - NÃO EXISTE IMÓVEL NESSAS CONDIÇÕES, NESSE PREÇO: Esse apartamento tem 900 m², 04 dormitórios, sendo uma suíte com closet, sala super espaçosa pra dois ambientes, totalmente reformado, com ar condicionado, janelas anti ruídos tem churrasqueira, é super claro, ensolarado, tem uma excelente vista! Um por andar. Venha fazer uma visita você vai se encantar!!
