Apartamento de 25 m² com 1 quarto na Rua Salvador Gianetti, Guaianazes: R$ 162 mil
R$ 162.000
R$ 6.596/m² · condomínio R$ 320
- 25 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Vivaz Estação Guaianases - Fase 2
- Estação Guaianases a 430 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 242 dias: Dfcasa Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 06/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 55 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.068/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CINERY IMÓVEISR$ 162.000
- Dfcasa ImóveisR$ 170.000
- LopesR$ 170.000
Descrição
Descubra o equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida neste apartamento localizado no Condomínio Vivaz Estação Guaianases. Com uma distribuição inteligente que une sala e cozinha em ambiente integrado, este imóvel oferece o máximo de funcionalidade em um espaço bem planejado, ideal para quem busca conforto e localização privilegiada. Destaques do Imóvel: • 1 quarto espaçoso com iluminação natural • Banheiro completo e funcional • Sala e cozinha integradas - praticidade no dia a dia • Ambiente aconchegante e bem distribuído • Localização estratégica no condomínio • Aceita permuta por outros imóveis Infraestrutura Premium do Condomínio: · Salão de festas completo com churrasqueira · Piscina para crianças e adultos · Espaço gourmet para confraternizações · Brinquedoteca infantil · Academia bem equipada · Lavanderia coletiva · Parquinho infantil · Bicicletário seguro · Mercadinho interno - praticidade total Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos a pé da Estação Guaianases, oferecendo acesso rápido e conveniente ao transporte público. Situado na Rua Salvador Gianetti, o condomínio está inserido em uma região em pleno desenvolvimento, com comércio ativo, serviços e toda infraestrutura urbana necessária para seu dia a dia. Este apartamento representa uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade de vida e acesso facilitado à cidade. O Condomínio Vivaz oferece todas as comodidades de um verdadeiro clube residencial, enquanto a localização próxima…
