Apartamento de 30 m² com 1 quarto na Rua Doutor José Pereira de Queiros, Higienópolis: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 33.333/m² · IPTU R$ 230
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Residencial Marau
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 1,2 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 30 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 34% e 55% acima do mercado. Comparamos com 95 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 17.274/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.742/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 1.000.000
Descrição
Studio com 1 vaga, conta com infraestrutura para ar condicionado, pontos de USB, aquecimento a Gás.\\r\ \\r\ Prédio conta com Piscina climatizada coberta com 20 m, Sauna, Sala de Massagem, Academia, Salão de Festas com espaço Gourmet, Coworking, área externa, Bicicletário, Pet Place, Ofurô, Portaria Remota, Guarita Blindada, 2 elevadores privativos, Gerador para áreas comuns, reuso de água nas áreas comuns, infra estrutura para carros elétricos, ponto de USB nas áreas comuns.\\r\ \\r\ Ótima localização, 490m do Shopping Pátio Higienópolis, 580 metros dos Hospital Samaritano, 1500 Metros do Hospital Incor, 100 metros da Universidade Faap, 1100 metros da Faculdade PUC e 503 metros do Museu do Futebol.\\r\ \\r\ Agende uma visita!
