Apartamento de 53 m² com 1 quarto na Rua Maraca, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 577 mil
R$ 577.000
R$ 10.887/m² · condomínio R$ 870 · IPTU R$ 53
- 53 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Smart Maracá
- Metrô Conceição a 300 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 31 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.702/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.834/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 577.000
Descrição
Apartamento com vista privilegiada em ótima localização com um dormitório com moveis planejados, varanda grill com, fechamento de vidro e moveis planejadas, sala ampla com moveis planejados e ar condicionado, cozinha com armários e eletrodomésticos planejados e uma vaga de garagem coberta O condomínio oferece piscina externa, piscina aquecida, salão de festas, churrasqueira, academia, espaço pet, playground, quadra poliesportiva, minimercado, vagas para visitantes e portaria 24 horas. Situado na Rua Maraca, a apenas 400 metros da estação Conceição do metrô, 3 km do Aeroporto de Congonhas, 100 metros do CEIC Itaú e 2 km do São Paulo Expo. Fácil acesso às principais vias da região, como Av. dos Bandeirantes, Rodovia dos Imigrantes, Av. Indianópolis e Av. Jabaquara, além de estar próximo a amplo comércio, restaurantes, serviços e toda a infraestrutura da região. Agende sua visita e venha conhecer! Sheila 11 99374-2921
