Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Capote Valente, Vila Madalena: R$ 4,8 mi
R$ 4.800.000
R$ 30.000/m² · condomínio R$ 2.514
- 160 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cyrela Haus By Yoo
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 290 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 43% e 61% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.155.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.686/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.800.000
Descrição
Apartamento de alto padrão à venda — sofisticação, conforto e exclusividade, em localização nobre, ao lado da Rua Oscar Freire.Descubra um imóvel que redefine o conceito de viver bem. Este elegante apartamento de luxo oferece ambientes amplos, bem iluminados e cuidadosamente planejados para proporcionar máximo conforto e funcionalidade. 160 m² A área íntima dispõe de 3 suítes aconchegantes repletas de armários, garantindo privacidade e tranquilidade. A suíte principal se destaca pelo espaço generoso e detalhes que elevam a experiência de morar.Com acabamentos de altíssimo nível, o imóvel conta com uma espaçosa sala de estar integrada à varanda gourmet, ideal para receber convidados com estilo. ainda conta com sistema de automação, controlado pela alexia! Todo apartamento com sistema de Ar condicionado, Copa e cozinha moderna, equipada e com o que é de melhor, atende perfeitamente às necessidades do dia a dia. banheiro de funcionários, andar alto. 2 vagas de garagem.Localizado em região privilegiada, o empreendimento oferece infraestrutura completa, segurança e fácil acesso a serviços, comércios e opções de lazer como piscina, academia, salão de festas. O Cyrela Haus by YOO foi idealizado para quem busca sofisticação e bem-estar. Com uma entrada icônica em forma de diamante e um lobby elegante com cascata d’água, o projeto reflete requinte e exclusividade. Agende sua visita e conheça esse incrível apartamento!Apartamento de alto padrão no Cyrela Haus by YOO, com 160m², 3 suíte…
