Apartamento de 94 m² com 3 quartos na Rua Pereira da Nóbrega, Ipiranga: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 10.106/m² · condomínio R$ 1.207
- 94 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio MORADA TERRA BRASILIS
- Estação Ipiranga a 1,9 km
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.216/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.101/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 950.000
Descrição
Oportunidade para quem busca conforto, espaço e excelente localização na Vila Monumento. Este apartamento localizado em andar alto, oferece uma planta funcional com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, sala ampla para dois ambientes, varanda, cozinha planejada, área de serviço, 2 banheiros e 2 vagas de garagem. O imóvel conta com armários planejados nos dormitórios, cozinha e banheiros, além de fogão embutido, geladeira e chuveiro a gás, proporcionando praticidade para o dia a dia. O Condomínio Morada Terra Brasilis oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com portaria 24 horas, elevadores, piscina adulto e infantil, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, academia, salão de jogos, área verde e gás encanado, garantindo segurança, lazer e qualidade de vida aos moradores. A localização é um dos grandes diferenciais, em uma das melhores regiões da Vila Monumento, com fácil acesso ao Parque da Aclimação, Hospital São Camilo, Hospital Militar de Área de São Paulo, Escola SENAI, além de mercados, farmácias, padarias, restaurantes e diversas opções de comércio e serviços. A região também possui fácil acesso às avenidas Dom Pedro I, Lins de Vasconcelos, Ricardo Jafet e ao bairro do Ipiranga. Agende sua visita!
