Apartamento de 85 m² com 3 quartos na Avenida Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo: R$ 905 mil
R$ 905.000
R$ 10.647/m² · condomínio R$ 1.100 · IPTU R$ 414
- 85 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio New Castle Family Resort
- Metrô Alto Do Ipiranga a 950 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 62 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.643/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.921/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 905.000
- Smart BrokersR$ 910.000
Descrição
Apartamento com 3 quartos (1 suíte) à venda, 85 metros quadrados e 2 vagas de garagem - Vila Gumercindo, São Paulo/SP\\r\ \\r\ Condomínio New Castle Family Resort - O apartamento possui 85 metros quadrados, 3 quartos, 1 suíte e 2 vagas de garagem.\\r\ Apartamento todo reformado, repleto de armários planejados.\\r\ \\r\ Apartamento pronto para morar na Vila Gumercindo, empreendimento com ótimo padrão de construção e estrutura de lazer completa.\\r\ Lazer: Piscina, Salão de festas, Espaço gourmet, Churrasqueira, Academia, Salão de jogos, Playground, Brinquedoteca.\\r\ \\r\ Localizado na Avenida Ramalho Ortigão - Vila Gumercindo, com acesso fácil as principais vias da região, próximo a Supermercados, Escolas, Hospitais e Estação do Metrô. \\r\ \\r\ Consulte-nos sobre a disponibilidade e as informações do imóvel anunciado. Valores sujeitos a alteração.\\r\ Reservamos o direito de corrigir possíveis erros de digitação/informação e alterações de valores sem aviso prévio. \\r\ Imobiliária Smart Brokers
