Apartamento de 127 m² com 2 quartos na Rua Coronel Diogo, Vila Mariana: R$ 1,2 mi
R$ 1.200.000
R$ 9.449/m² · condomínio R$ 670
- 127 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ED. MONUMENTO ( APTO SOBRE LOJA )
- Metrô Santos-Imigrantes a 1,7 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.265/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.594/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Apartamento de 127 m² com dois quartos, sala com dois ambientes e uma vaga. O anúncio informa que foi reformado e fica em andar alto. O prédio Monumento, construído em 1974, não tem área de lazer, mas conta com salão de festas. Fica na Rua Coronel Diogo, na Vila Mariana. A estação Santos-Imigrantes, da linha 2-Verde, está a cerca de 1,7 km. O anúncio também cita a proximidade de um supermercado.
