Apartamento de 337 m² com 4 quartos na Rua Maranhão, Higienópolis: R$ 4,5 mi
R$ 4.500.000
R$ 13.353/m² · condomínio R$ 3.276
- 337 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio BARÃO DE PIRAPITINGUI
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 480 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.666/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 4.500.000
Descrição
Amplo apartamento numa das melhores e mais tranquilas ruas de Higienópolis. Próximo das melhores escolas e faculdades de São Paulo, entre elas: Mackenzie; FAAP; Colégio Rio Branco; Colégio N. Sra. de Sion entre outras. Próximo do Shopping Pátio Higienópolis. Além da proximidade de comércio diverso e supermercados. Prédio projetado pelo premiado escritório de arquitetura Botti Rubin permitindo diversos tipos de reforma pois, as colunas estão nas laterais. Este prédio é uma das referencias arquitetônicas do bairro. Depósito privativo na garagem.
