Apartamento de 54 m² com 1 quarto na Rua Agostinho Rodrigues Filho, Vila Clementino: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 12.037/m² · condomínio R$ 650 · IPTU R$ 1.500
- 54 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Metrô Hospital São Paulo a 290 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 244 dias, desde 04/03/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.702/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 50 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.605/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 650.000
Descrição
Se você busca praticidade, estilo e uma excelente localização em São Paulo, este imóvel é perfeito para você! ✨ Características do Imóvel: * 1 dormitório aconchegante * 1 banheiro moderno * 1 vaga de garagem * Planta funcional e bem distribuída * Ideal para solteiros, casais ou investidores 🏢 Diferenciais do Condomínio: * Portaria 24 horas com controle de acesso * Piscina para lazer e relaxamento * Academia equipada * Salão de festas * Espaço gourmet * Lavanderia coletiva * Áreas comuns modernas e bem cuidadas 📍 Localização Estratégica Op Art Ibirapuera: Situado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso a importantes vias e cercado por comodidades. 📌 Pontos de Referência Próximos: * Parque Ibirapuera * Avenida 23 de Maio * Shopping Ibirapuera * Estação de Metrô AACD-Servidor * Hospital São Paulo * Restaurantes, mercados e farmácias da região 💼 Excelente oportunidade para morar ou investir! Entre em contato para mais informações e agende sua visita! .
