Apartamento de 240 m² com 4 quartos na Rua Doutor Gabriel dos Santos, Higienópolis: R$ 2,7 mi
R$ 2.700.000
R$ 11.250/m² · condomínio R$ 3.400
- 240 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Cláudio
- Metrô Marechal Deodoro a 450 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 15% e 32% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.758/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.700.000
Descrição
Apartamento localizado no Bairro Nobre de Higienópolis com 4 suítes, sala ampla para 4 ambientes com terraço, cozinha, área de serviço, quarto de empregado e 02 vagas de garagem. Próximo a faculdade Mackenzie, FAAP, Faculdade Oswaldo Cruz, PUC, Santa Casa, Hospital Samaritano, Shopping Higienópolis, Memorial da América Latina, ARENA ALLIANZ, Estádio do PACAEMBU, Hospital Clinicas e etc. Venha conhecer pessoalmente! Agende uma visita!
