Apartamento de 170 m² com 4 quartos na Rua Germano Ulbrich, Panamby: R$ 1,6 mi
R$ 1.600.000
R$ 9.412/m²
- 170 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- Metrô Giovanni Gronchi a 810 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 55% acima do mercado. Comparamos com 100 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.303/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.030.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.628/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Achei Morumbi ImóveisR$ 1.600.000
- ImobzR$ 1.600.000
Descrição
Apartamento à venda no South Point - Rua Germano Ulbrich, 184 - São Paulo - SP Este espaçoso apartamento de 170 metros quadrados oferece um ambiente confortável e acolhedor para sua família. Com quatro quartos bem distribuídos, há espaço de sobra para todos. O apartamento também conta com três vagas de estacionamento, garantindo praticidades para quem possui mais de um veículo. Além disso, os moradores podem desfrutar de uma academia no condomínio, ideal para manter a saúde e o bem-estar sem precisar sair de casa. Para aqueles que possuem animais de estimação, a boa notícia é que eles são bem-vindos no apartamento. A localização é outro ponto forte, com proximidades que incluem a estação Giovanni Gronchi e o Terminal João Dias, facilitando o transporte público. Para momentos de lazer ao ar livre, o Parque Praça Adriano do Nascimento Cabral e a Praça do Feirão São Luís estão a uma curta distância. Para compras e entretenimento, o Shopping Jardim Sul oferece diversas opções de lojas e serviços. Este apartamento é a escolha perfeita para quem busca conforto, comodidades e uma localização privilegiada.<br><br>Fale conosco: (11) 96358-8888 - 29/10/2026