Apartamento de 148 m² com 2 quartos na Rua Machado Bitencourt, Vila Clementino: R$ 1,4 mi
R$ 1.449.000
R$ 9.791/m² · condomínio R$ 2.800 · IPTU R$ 792
- 148 m²
- 2 quartos
- 2 vagas
- 19º andar
- Metrô Santa Cruz a 270 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.957/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.720.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.449.000
Descrição
Apartamento de 148 m² na Rua Machado Bitencourt, na Vila Clementino, com 2 quartos e 2 vagas. Os dados disponíveis não detalham a planta, os ambientes ou o acabamento. O prédio foi construído em 1990. A estação Santa Cruz, atendida pelas linhas 1-Azul e 5-Lilás, fica a 274 metros. Há 20 vendas registradas no prédio, com a mais recente em maio de 2026.
