Apartamento de 36 m² com 1 quarto em Simão da Matta, Vila Guarani (Zona Sul): R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 8.333/m² · condomínio R$ 547
- 36 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Edifício Life Style Loft
- Metrô Conceição a 610 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Citysp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.382/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.813/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Citysp ImóveisR$ 300.000
Descrição
Apartamento tipo studio de 36 m², com um quarto, banheiro e uma vaga. A cozinha e a área de serviço têm armários planejados, e o piso é laminado. O anúncio também indica que o condomínio aceita animais. O Edifício Life Style Loft foi construído em 2005 e oferece piscina, churrasqueira, salão de festas, sauna, bicicletário, jardim e horta. A estação Conceição fica a cerca de 612 metros, segundo os dados do imóvel; o anúncio informa 900 metros a pé. O entorno tem escolas, mercados, farmácias, bancos, padarias, academias e hospitais. O anúncio cita ainda o acesso ao Aeroporto de Congonhas, ao Shopping Plaza Sul e às avenidas Jabaquara e Bandeirantes.
