Apartamento de 44 m² com 2 quartos em Inácio Manuel Álvares, Butantã: R$ 447 mil
R$ 447.000
R$ 10.159/m² · condomínio R$ 500 · IPTU R$ 52
- 44 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Odzun
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 8 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 31% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 8.523/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 447.000
Descrição
Apartamento Garden com 44m² de área interna e um incrível quintal privativo de 55m². Se você busca o equilíbrio perfeito entre a praticidade de um apartamento moderno e o espaço de uma casa, esta é a sua chance. Localizado no prestigiado Condomínio Odzun, um empreendimento novo e moderno, o imóvel oferece 2 quartos, 1 banheiro, sala aconchegante com varanda e cozinha integrada à área de serviço. O grande diferencial é o generoso quintal privativo, ideal para criar um espaço gourmet, área de lazer particular ou um ambiente para seu pet. Com 1 vaga de garagem e vista livre, o conforto é garantido. O condomínio conta com lazer completo, incluindo salão de festas, churrasqueira e brinquedoteca, tudo pensado para o seu bem-estar. Situado no Jardim Ester, região em constante valorização na Zona Oeste de São Paulo, você estará perto de tudo: fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares e Avenida Escola Politécnica, além de estar próximo a colégios, farmácias, mercados e ao Raposo Shopping. O bairro é conhecido pelo clima familiar, ruas arborizadas e infraestrutura completa que facilita o seu dia a dia. Não perca a chance de morar em um imóvel que une modernidade, lazer e localização estratégica. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis agende sua visita. Conheça mais opções em nosso site https://www.4thorresimoveis.com.br ou envie um e-mail para atendimento@4thorresimoveis.com.br.
