Apartamento de 60 m² com 1 quarto em Doutor Neto de Araújo, Vila Mariana: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 13.333/m² · condomínio R$ 912 · IPTU R$ 102
- 60 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condominio Unique Duplex
- Metrô Vila Mariana a 280 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 114 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 24 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.248/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.829/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Carneiro Gurgel ImobiliáriaR$ 800.000
- Fifty ImóveisR$ 800.000
- Escodelar ImóveisR$ 800.000
- 4thorres ImóveisR$ 800.000
- Baru ImóveisR$ 849.000
- RIZK IMOVEISR$ 850.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 850.000
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Mariana, zona sul de São Paulo, com 1 dormitório, 60 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Vila Mariana. O imóvel conta com pé-direito duplo. Duplex, 1 Dormitório no Condomínio da Construtora Yazbek localizado na Rua Dr.Neto de Araújo,264 - 8º and/Ap.809, ótima localização/atrás Metrô Vila Mariana, com 60m2, 1 vaga de garagem não demarcada com manobrista, cook-top 4 bôcas a gás instalado, micro-ondas, 2 banquetas, cortinas rolô, varanda com ralo/grades, lavabo no piso inferior, armários em todos cômodos, escada em piso laminado/anti-derrapante, banheiro social no piso superior, quarto superior com piso laminado, aquecimento a gaz de passagem, cozinha e sala com armários e piso frio (porcelanato), lavanderia c/ralo, sem ar condicionado. Preferencialmente preferimos vender alugado conforme acima. PRÉDIO: Lazer completo: piscina aquecida externa/descoberta, academia, salão de jogos, estacionamento com manobrista 24hrs, recepção/lounge/ 24hrs, churrasqueira e forno de pizza, lavanderia coletiva, sala de massagens/anti-stress e espaço lazer. Fica próximo à estação Vila Mariana. Localização privilegiada na Vila Mariana. A Vila Mariana é um bairro residencial, acadêmico e cultural, com ótima infraestrutura e proximidade do Parque Ibirapuera. A Linha 1-Azul (Ana Rosa, Vila Mariana, Santa Cruz) e a Linha 5-Lilás atendem o bairro, com acesso à 23 de Maio. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Bandeirantes, Colégio…
