Casa de 105 m² com 2 quartos em R Madalena, Vila Madalena: R$ 1,2 mi
R$ 1.185.000
R$ 11.286/m² · IPTU R$ 770
- 105 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 3 vagas
- Metrô Vila Madalena a 940 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 105 dias, desde 22/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 21% abaixo do mercado. Comparamos com 29 casas de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 14.600/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.360.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.185.000
- Pacheco ImóveisR$ 1.185.000
Descrição
Sobrado de 105 m² com dois dormitórios, sala ampla e cozinha planejada. Os anúncios também citam três vagas de garagem; um deles descreve área de serviço e lavanderia, enquanto o outro menciona quintal. Um anúncio informa que a casa tem dois andares e foi construída em 1964, em terreno de 135 m²; os fatos cadastrados indicam ano de 1970. Os dados de banheiros também divergem: um anúncio informa três, enquanto os fatos cadastrados indicam um. A casa fica na Vila Madalena, em uma rua descrita como tranquila e residencial, com restaurantes, lojas, escolas e serviços no entorno. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 935 metros.
