Apartamento de 247 m² com 3 quartos na Rua José Getúlio, Aclimação: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 14.170/m² · condomínio R$ 2.780
- 247 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 3 vagas
- Prédio COZUMEL
- Metrô Vergueiro a 540 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 19% e 30% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.990/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.732/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Belíssima cobertura à venda na Aclimação, com 300m² e 3 vagas de garagem. Totalmente reformada, com acabamento de altíssimo padrão e projeto assinado com muito bom gosto, esta cobertura duplex oferece conforto, sofisticação e exclusividade em cada detalhe. São 3 suítes amplas e um escritório com cama, garantindo funcionalidade e versatilidade para o dia a dia. A cozinha é espaçosa, totalmente planejada e equipada com eletrodomésticos de alto padrão, incluindo geladeira e freezer embutidos, forno micro-ondas com gaveta aquecida, cooktop, coifa de teto Elettromec e lava-louças Gorenje, além de bancadas em granito Branco Paraná. Na área superior, o imóvel surpreende com um espaço de lazer privativo e aconchegante, com piscina, churrasqueira e uma ampla mesa para receber convidados, proporcionando momentos únicos de convivência e lazer. Localizada na Aclimação, a apenas 5 minutos do Parque da Aclimação, a cobertura está em um dos bairros mais arborizados e valorizados de São Paulo, com excelente infraestrutura, qualidade de vida e uma vista deslumbrante. Agende uma visita e encante-se com esta oportunidade única. As informações podem sofrer alterações, como também os valores.
