Apartamento de 24 m² com 1 quarto na Rua Humberto I, Vila Mariana: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 33.333/m² · condomínio R$ 600
- 24 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Vila Mariana a 490 m
- Prédio de 2025
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 572 dias, desde 11/04/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.692/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 800.000
Descrição
Descubra um novo conceito de morar bem em um studio moderno, inteligente e cheio de estilo em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Studio de 24m² com Pé Direito Duplo Localizado no 6º andar, voltado para o Parque do Ibirapuera, este studio conta com uma planta funcional que integra cozinha e sala, oferecendo mais praticidade no dia a dia. O pé direito duplo proporciona maior sensação de espaço, com mezanino ideal para o dormitório. Banheiro moderno e bem planejado. Unidade será entregue pronta, com piso, móveis planejados e mezanino. Vista Privilegiada para o Parque Ibirapuera Tenha a experiência única de morar com vista para um dos principais cartões-postais da cidade, cercado por natureza e qualidade de vida. Empreendimento em Construção Entrega prevista para janeiro de 2025. Infraestrutura Premium do Condomínio - Áreas verdes exclusivas - Piscina com solarium - Churrasqueira gourmet - Academia equipada - Espaço coworking e área delivery - Pet place - Lavanderia coletiva - Tomadas para carros e bicicletas elétricas - Sustentabilidade com aquecimento solar, reuso de águas pluviais, horta comunitária e muito mais Segurança e Conectividade - Gerador para elevador e áreas de segurança - Wi-Fi nas áreas comuns - Medidores individuais de água e energia Localização Estratégica na Vila Mariana - Próximo às faculdades Belas Artes e ESPM - A poucos minutos da estação de metrô Vila Mariana - Região com ampla oferta de restaurantes, supermercados, farmácias, hospitais, bancos e …
