Apartamento de 75 m² com 3 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 17.333/m²
- 75 m²
- 3 quartos
- 2 vagas
- 2º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 64 dias, desde 04/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 25% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.208/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.338/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 75m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Localizado em ótima região, no melhor do Itaim, perto do Centro Comercial e Transposte a 3 minutos para todas as regiões. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
