Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Rua Maria Bucalem Haddad, Ipiranga: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 13.158/m² · condomínio R$ 1.200
- 76 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MONT SERRAT
- Metrô Santos-Imigrantes a 490 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 116 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.776/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.310/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento de 76m² muito bem localizado no Ipiranga, com vista magnífica e planta bem distribuída. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala arejada, cozinha funcional, área e banheiro de serviço, além de vaga de garagem demarcada. Fica próximo à Rua Santa Cruz e à Av. Dr. Ricardo Jafet, em uma região segura e cercada por comércio variado: correio, farmácia, padaria, hortifruti, açougue e floricultura. O condomínio é completo, com piscina, salão de festas, churrasqueira e até mini mercado.
