Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Rua São Vicente de Paulo, Higienópolis: R$ 845 mil
R$ 845.000
R$ 8.895/m² · condomínio R$ 2.242
- 95 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio CHEMIN DES FLEURS
- Metrô Marechal Deodoro a 470 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026. Baixou R$ 5.000 em 31/10/2026 (de R$ 850.000 para R$ 845.000).
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.458/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 940.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 845.000
Descrição
Apartamento de 95 m² na Rua São Vicente de Paulo, em Higienópolis, com dois dormitórios, dois banheiros e uma vaga. A planta tem sala para estar e jantar, cozinha e área de serviço. O anúncio descreve os ambientes como bem distribuídos e informa que as áreas comuns foram confirmadas por anúncios recentes do mesmo endereço. O edifício CHEMIN DES FLEURS oferece piscina, salão de festas, jardim, portaria e elevadores. O imóvel fica próximo ao Shopping Pátio Higienópolis e às estações Marechal Deodoro e Santa Cecília. A estação Marechal Deodoro, da linha 3-Vermelha, está a cerca de 467 metros. A região tem comércio, serviços, restaurantes, escolas e acesso às avenidas Angélica, Pacaembu e Higienópolis.
