Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Rua Rua Lisboa, Cerqueira Cesar: R$ 2,9 mi
R$ 2.850.000
R$ 33.529/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 604
- 85 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Jardim Lisboa
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 32 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 04/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 42% acima do mercado. Comparamos com 155 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 16.301/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 23.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Elo HouseR$ 2.850.000
Descrição
Apartamento andar alto, completamente reformado e mobiliado com 85m, 2 quartos sendo 1 suíte, 1home office, 2 banheiros e 1 vaga de garagem escriturada. Destaque para o projeto de decoração e marcenaria planejada de alto padrão, eletrodomésticos embutidos, churrasqueira elétrica e ar-condicionado em todos os ambientes. Condomínio com infraestrutura completa para maior comodidade dos moradores, incluindo uma piscina com borda infinita na cobertura e vista 360 de São Paulo com piano bar. Localização super privilegiada na divisa entre Pinheiros e Jardins e proximidade às estações de metrô Fradique Coutinho e Oscar Freire. Uma excelente escolha tanto para investidores quanto para quem busca um novo lar. Agende a sua visita!
