Apartamento de 63 m² com 2 quartos em Tupanaci, Vila Gumercindo: R$ 545 mil
R$ 545.000
R$ 8.630/m² · condomínio R$ 1.199 · IPTU R$ 250
- 63 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Alto Do Ipiranga a 790 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 147 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 09/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.797/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 625.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 545.000
Descrição
Apartamento de 63,15 m² na Rua Tupanaci, na Vila Gumercindo, com dois quartos, uma suíte, dois banheiros e duas vagas. Há uma varanda e um ambiente adicional que o anúncio descreve como versátil, com possibilidade de uso como escritório ou depósito. O texto menciona face norte e armários em vários ambientes. No condomínio, há playground, salão de jogos, salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira, além de portaria 24 horas. A estação Alto do Ipiranga, da linha Verde, fica a cerca de 789 metros.
