Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Rua Piauí, Higienópolis: R$ 1,9 mi
R$ 1.943.000
R$ 10.794/m² · condomínio R$ 3.455 · IPTU R$ 779
- 180 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ANA REGINA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 430 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 27 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.496/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.070.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.303/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Villalobos ImóveisR$ 1.943.000
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.950.000
- LopesR$ 2.025.000
Descrição
Apartamento reformado de 180 m² em Higienópolis Elegância, conforto e localização privilegiada definem este belíssimo apartamento de 180 m² em um dos endereços mais desejados de Higienópolis. Totalmente reformado, o imóvel preserva o charme da arquitetura clássica, aliado ao conforto e à funcionalidade da vida contemporânea. Os ambientes são amplos, bem distribuídos e recebem excelente iluminação natural, com acabamentos de alto padrão. O apartamento conta com 3 dormitórios, todos suítes, amplo living para vários ambientes, varanda, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, 1 vaga de garagem e portaria. Localizado em um edifício tradicional do bairro, está a poucos passos do Parque Buenos Aires e da Praça Vilaboim, um dos principais polos gastronômicos da região, cercado por cafés e restaurantes. Também oferece fácil acesso à estação Higienópolis-Mackenzie do metrô, além das principais vias da cidade. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel exclusivo, pronto para morar, que combina a elegância dos clássicos de Higienópolis com o conforto e a praticidade de uma reforma contemporânea.
