Apartamento de 136 m² com 3 quartos na Rua Paulo Orozimbo, Cambuci: R$ 800 mil
R$ 799.999
R$ 5.882/m² · condomínio R$ 1.315 · IPTU R$ 653
- 136 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 10º andar
- Prédio CPO 530 Apto 602031006-94
- Metrô Vergueiro a 1,5 km
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 159 dias, desde 28/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.405/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.914/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 799.999
- Ganan ImóveisR$ 799.999
- Imóvel HouseR$ 799.999
- RemaxR$ 799.999
Descrição
Apartamento de 136 m² com três dormitórios, dois banheiros e uma vaga de garagem. Um anúncio informa armários planejados nos quartos, sala para dois ambientes com janela ampla, cozinha espaçosa e lavanderia ventilada e iluminada. Também menciona quarto e banheiro de serviço. Outro anúncio descreve o imóvel como bem cuidado, com boa iluminação natural e vistas abertas. O prédio foi construído em 1973. A Rua Paulo Orozimbo fica no Cambuci, próximo à Aclimação; um dos anúncios cita o Parque da Aclimação a 400 metros e comércio e serviços na região. A estação Vergueiro, da linha 1-Azul, fica a cerca de 1,5 km.
