Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 10.714/m² · condomínio R$ 1.650
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio ALCANTARA DE VALENÇA
- Metrô Santa Cruz a 380 m
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 111 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.237/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.371/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 750.000
Descrição
Apartamento aconchegante, bem iluminado, com boa ventilação natural e com uma localização que facilita a rotina. São 73 m², a poucos minutos da Estação Santa Cruz do metrô, em uma região completa, cercada por comércio, escolas, hospitais, farmácias, supermercados e serviços. Aqui, boa parte das tarefas do dia a dia pode ser resolvida a pé, deixando o carro na garagem. O apartamento conta com 2 dormitórios amplos, cozinha americana com armários planejados e modernizados e dependência de serviço completa, que também oferece diferentes possibilidades de uso. E para completar, um diferencial importante na região: 2 vagas de garagem amplas e demarcadas. Praticidade, conforto e uma localização que torna a vida mais fácil. Venha conhecer e descubra se este pode ser o seu próximo endereço
