Apartamento de 261 m² com 4 quartos na Rua Iuru, Vila Andrade: R$ 2,5 mi
R$ 2.450.000
R$ 9.405/m² · condomínio R$ 3.600
- 261 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 10º andar
- Prédio AQUARELLE-ROUGE
- Metrô Giovanni Gronchi a 1,2 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 14 dias, desde 20/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 90 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.313/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.230.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.856/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.450.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.480.000
Descrição
Apartamento no bairro Morumbi com 261m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 6 banheiro(s), piscina, churrasqueira, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Descrição: Esta unidade residencial exclusiva oferece um ambiente sofisticado e acolhedor, ideal para quem valoriza o conforto e a elegância. Com espaços bem planejados, incluindo uma ampla sala de estar, uma cozinha moderna e equipada, e suítes elegantes e confortáveis, este imóvel proporciona um estilo de vida diferenciado. Além disso, possui uma varanda com vista panorâmica e áreas de lazer que garantem momentos de relaxamento incomparáveis. Localizado em um dos bairros mais nobres da cidade, próximo a diversas opções de comércio e serviços, esta residência oferece qualidade de vida e conveniência no dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo. Agende sua visita e encante-se com todos os seus diferenciais. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
