Apartamento de 94 m² com 2 quartos na Alameda dos Guaramomis, Moema: R$ 1,6 mi
R$ 1.590.000
R$ 16.881/m² · condomínio R$ 2.076 · IPTU R$ 995
- 94 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Camatai
- Metrô Moema a 930 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 64 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 45 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.500/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.760.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.068/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.590.000
- TombrokersR$ 1.590.000
- AllFlatsR$ 1.590.000
Descrição
Apartamento duplex de 94m² no Camatai Guaramomis, com uma planta moderna e bem distribuída em dois pavimentos. A unidade conta com dois quartos, sendo uma suíte, banheiro social e lavabo, sala para dois ambientes, cozinha integrada, varanda e área de serviço. O imóvel possui armários planejados na sala e cozinha, ar-condicionado em três ambientes, além de luminárias, fogão, coifa e forno. São disponibilizadas duas vagas de garagem demarcadas e um depósito privativo. O Condomínio Camatai Guaramomis oferece uma estrutura residencial voltada ao conforto, segurança e praticidade dos moradores. O empreendimento conta com áreas comuns planejadas para atender às necessidades do dia a dia, proporcionando um ambiente residencial agradável e organizado, ideal para quem busca morar com tranquilidade em uma região consolidada de São Paulo. Localizado na Alameda dos Guaramomis, o imóvel está em uma região residencial do Planalto Paulista, com fácil acesso a importantes vias da cidade, como Avenida Indianópolis, Avenida dos Bandeirantes e Avenida Rubem Berta. A localização oferece proximidade a supermercados, restaurantes, serviços, escolas e comércios da região, além de facilitar o deslocamento para Moema, Campo Belo, Vila Mariana e outras áreas da zona sul de São Paulo.
