Apartamento de 157 m² com 3 quartos na Rua Oscar Freire, Pinheiros: R$ 4,3 mi
R$ 4.300.000
R$ 27.389/m²
- 157 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 vagas
- 15º andar
- Metrô Oscar Freire a 100 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 66 dias, desde 31/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 32% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.079/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.562/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Pinheiros com 157m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, com renda , dep. de empregados. Informações do corretor associado * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
