Apartamento de 70 m² com 1 quarto na Rua Borges de Barros, Vila Madalena: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 18.571/m² · condomínio R$ 650
- 70 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DONA BARTIRA
- Metrô Vila Madalena a 330 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 53 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.143/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.270.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.781/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Ar condicionado, Armários embutidos, Cozinha mobiliada Esse apartamento foi reformado com todo cuidado, pensando em cada detalhe pra ser um lar de verdade, não só mais um imóvel disponível. Da elétrica e hidráulica renovadas ao chuveiro a gás, da vista pro parque à marcenaria sob medida, cada escolha foi feita pra trazer conforto de verdade no dia a dia. É o espaço ideal pra um casal ou pra quem mora sozinho e busca um lugar bem cuidado, iluminado e tranquilo pra chamar de seu. Localização: Entre Pinheiros, Vila Madalena e Sumarezinho. A 5 minutos a pé do metrô Vila Madalena. Vista livre para o Parque Villa-Lobos por 3 janelas. Estrutura do apartamento: 72m², reformado por completo em 2025, com elétrica e hidráulica renovadas e taco restaurado. Janelas trocadas, com iluminação planejada. Sala e suíte ampliadas, aproveitando o antigo quarto e banheiro de serviço. Quarto com closet. Amplas janelas, ventilação cruzada e sol da tarde. Película de proteção UV nas janelas, pro equilíbrio térmico e proteção dos móveis. Banheiros: 2 banheiros completos, sendo a suíte com banheiro próprio. Espelho de iluminação frontal em ambos. Ducha higiênica em ambos. Chuveiros fortes com aquecimento a gás, o melhor banho da vida. Aquecedor de toalhas. Conforto e tecnologia: Interruptores inteligentes em todo o apartamento. 2 pontos de home office, sendo 1 já disponível no quarto, e outro que será instalado na sala junto com a marcenaria. Eletrodomésticos e mobília: lava e seca frontal LG V5, lava-…
