Apartamento de 223 m² com 4 quartos na Rua Viradouro, Chácara Itaim: R$ 10 mi
R$ 10.000.000
R$ 44.843/m² · condomínio R$ 2.750 · IPTU R$ 2.400
- 223 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 23º andar
- Estação Cidade Jardim a 1 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 18 dias, desde 19/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 29.086/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 31.502/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 10.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 223m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 6 banheiro(s), churrasqueira, terraço, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento completamente mobiliado, localizado no centro financeiro de São Paulo, com vista panorâmica e ininterrupta. Possui quatro suítes, quatro vagas de estacionamento e um espaçoso depósito. O empreendimento oferece área de lazer completo e vagas para visitantes. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
