Apartamento de 87 m² com 3 quartos na Avenida Damasceno Vieira, Vila Mascote: R$ 930 mil
R$ 930.000
R$ 10.751/m² · condomínio R$ 1.480 · IPTU R$ 238
- 87 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Estação Washington Luís a 1,5 km
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 14 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.111/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.422/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 930.000
- Casa192R$ 990.000
Descrição
Apartamento à Venda Clima Mascote (Rua Tebas, 296) 86 m², Mobiliado, Varanda Gourmet, Cozinha Americana Este é um apartamento com sensação real de 100 m², graças ao excelente aproveitamento do espaço. Cada ambiente foi planejado com inteligência, funcionalidade e acabamento de alto padrão um projeto que realmente valoriza cada centímetro do imóvel. Diferenciais do Apartamento (86 m² com cara de 100 m²) Cozinha americana integrada à sala e à varanda gourmet 86 m² muito bem distribuídos sensação real de amplitude Totalmente mobiliado Varanda gourmet espaçosa, integrada à área social Ar-condicionado LG espelhado já instalado Projeto de arquitetura completo assinado por Phellippe Assumpção Piso de madeira Cumaru Marcenaria completa e de alta qualidade 3 dormitórios (1 suíte + 1 dormitório + 1 escritório) Banheiro com ducha relaxante horizontal Iluminação planejada Apartamento silencioso, iluminado e no miolo da Vila Mascote Com vaga de garagem Condomínio aceita animais (pet friendly) Condomínio Moderno, Completo e Muito Bem Cuidado O Clima Mascote é um dos condomínios mais completos da região, com vasto lazer, ambientes bem distribuídos e um enorme jardim ao ar livre no térreo ideal para quem busca qualidade de vida. Infraestrutura e Lazer: Academia completa Piscina adulto e piscina infantil Sauna seca, SPA, hidromassagem Churrasqueira e espaço gourmet Forno de pizza Quadra poliesportiva Salão de festas adulto e infantil Salão de jogos Espaço teen Brinquedoteca Coworking Lavander…
