Apartamento de 244 m² com 4 quartos na Rua Dom Paulo Pedrosa, Real Parque: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 8.197/m²
- 244 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 1º andar
- Estação Berrini a 1,3 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 36 dias, desde 01/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.810/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.835.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.273/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Real Parque com 244m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 2 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s), terraço. Informações do corretor associado Esplêndido apartamento localizado no prestigiado bairro do Real Parque, com uma ampla sala de estar dividida em dois ambientes, destacando-se pelas generosas janelas que proporcionam incrível luminosidade e uma aconchegante vista para a copa das árvores. Além disso, o imóvel conta com uma elegante sala de jantar, lavabo, sala de almoço, cozinha e banheiros recentemente reformados. São quatro dormitórios, sendo duas suítes com varanda e uma aconchegante sala de TV com acesso à varanda. O condomínio oferece ótimas opções de lazer, como churrasqueira, playground, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos e uma belíssima piscina. Para a conveniência dos visitantes, há estacionamento amplo, além de três vagas e um depósito exclusivo para o imóvel. Não perca a chance de viver com todo o conforto, sofisticação e comodidade que este imóvel exclusivo pode proporcionar. Agende já sua visita e venha conhecer cada detalhe deste incrível apartamento no Real Parque. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
