Apartamento de 163 m² com 3 quartos em Japão, Itaim Bibi: R$ 2,8 mi
R$ 2.750.000
R$ 16.871/m² · condomínio R$ 2.958 · IPTU R$ 1.201
- 163 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Evany
- Metrô Fradique Coutinho a 1,7 km
- Prédio de 1978
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 158 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.426/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.178/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.750.000
- TombrokersR$ 2.880.000
- NortearesR$ 2.990.000
- Baru ImóveisR$ 2.990.000
Descrição
Apartamento reformado no Itaim com 3 suítes e 2 vagas. 163 m² | 3 suítes | 2 vagas | Hall privativo Excelente apartamento no coração do Itaim Bibi, totalmente reformado, com projeto moderno e acabamentos de alto padrão. Destaques do imóvel: 1 apartamento por andar Hall privativo Varanda com vista para o Jardim América 3 suítes amplas Living espaçoso e integrado Espaço para depósito privativo 2 vagas de garagem Reforma completa incluindo: Renovação total da instalação elétrica Nova rede hidráulica com implantação de aquecimento a gás Novo projeto luminotécnico Infraestrutura completa para ar-condicionado Substituição geral de revestimentos, louças e metais Condomínio: Portaria digital Salão de festas com brinquedoteca (em reforma) Projeto de revitalização da fachada, reforma do solarium e futura academia em fase de aprovação Sobre o bairro Itaim Bibi: Um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, o Itaim Bibi combina sofisticação, praticidade e excelente qualidade de vida. A região oferece ampla variedade gastronômica, cafés, boutiques, supermercados, academias e serviços premium, além de fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek e Cidade Jardim. Morar no Itaim é estar próximo ao Parque do Povo, Clube Pinheiros, Shopping JK Iguatemi e aos principais centros financeiros da cidade, em um endereço que une mobilidade, segurança e conveniência. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
