Apartamento de 32 m² com 2 quartos na Rua Edvard Carmilo, Butantã: R$ 300 mil
R$ 300.000
R$ 9.375/m² · condomínio R$ 216
- 32 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Plano e Butanta Edvard Carmilo 3
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.220/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.707/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 300.000
Descrição
Maravilhoso apartamento de 32.93m² com 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 sala. Um apto bem arejado, iluminado, confortável e aconchegante. Armários embutidos, cozinha mobiliada. Tem internet de 100 mega até março 24 paga e a cama tem box para guardar mais coisas. Um condomínio bem completo, com área kids, salão de festas, academia, bicicletário, churrasqueira, jardim. Em uma ótima localização, com vias de transportes, perto de comércios e restaurantes. Aproveite essa ótima oportunidade!
