Apartamento de 285 m² com 4 quartos na Rua Bartolomeu de Gusmão, Vila Mariana: R$ 5,2 mi
R$ 5.170.000
R$ 18.140/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 1.667
- 285 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- Prédio Vila Nova Mariana
- Metrô Vila Mariana a 460 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 153 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.330/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.518/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 5.170.000
Descrição
Imagine viver em uma cobertura duplex onde cada ambiente foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e experiências memoráveis. Com 285 m² de área útil e 480 m² de área total, esta residência impressiona pela amplitude, iluminação natural abundant
