Apartamento de 147 m² com 3 quartos na Avenida Angélica, Higienópolis: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 12.245/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 486
- 147 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 30º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 690 m
- Prédio de 1964
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 152 dias: Marcos Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.011/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.924/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.800.000
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 1.850.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
3 quartos na Avenida Higienópolis 147m2- varanda - 1 vaga. Apartamento de 3 quartos, sala em L , piso taco de madeira, visão frente, com varanda, possui dois banheiros sociais, cozinha com armários, área de serviço, banheiro de empregada e dependência de empregada. Com entrada social e de serviço. Condomínio com portaria 24 horas e salão de festas. Fica localizado a apenas 5 minutos a pé para o Shopping Pátio Higienópolis, 8 minutos a pé para o metro Higienópolis Mackenzie, 1,4km para o Estádio do Pacaembu, 7 minutos a pé para o Parque Buenos Aires, 1km para a Faculdade FAAP, 1,6KM para a Avenida Paulista, altura metro Consolação. *** Veja o vídeo desse imóvel dentro do anúncio, na " aba" VIDEO, ao lado das fotos*** Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso Instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário CAIXA E ITAÚ - Possuímos as melhores taxas e condições
