Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Madre Cabrini, Vila Mariana: R$ 2,3 mi
R$ 2.250.000
R$ 18.750/m² · condomínio R$ 3.628
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 6 vagas
- Prédio British Garden
- Metrô Vila Mariana a 500 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% acima do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.529/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.840.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 9 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.902/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.250.000
Descrição
Cobertura duplex na Vila Mariana, oportunidade. Destaques do imóvel Vista panorâmica: ideal para quem gosta de amplitude e luminosidade. Área de lazer privativa: piscina, e solarium, perfeitos para receber amigos e família. Planta versátil: 4 quartos, sendo 1 suíte; um dos dormitórios já adaptado como escritório, mas reversível. Possibilidade de fazer suíte americana. Salão amplo no piso da piscina com banheiro e área gourmet com possibilidade de colocar churrasqueira e lareira. Ambientes amplos: com lavabo, dependência de empregada e depósito. Precisa de modernização. Estrutura do condomínio Quadra de tênis e quadra poliesportiva. Playground e jardim bem cuidados. Piscina adulto e infantil coletiva além da privativa. Academia, Salão de festas, Churrasqueira com salão de festas para o jardim e forno de pizza. Playground com areia, bicicletário e Mercadinho. Rampa de acesso para cadeirantes e carrinhos de bebê. Portaria 24 horas com biometria para moradores, condomínio todo monitorado com câmeras, garantindo segurança e gerador para elevadores e áreas comuns. Localização privilegiada Ao lado do Metrô Vila Mariana, facilitando mobilidade. Próximo ao Colégio Madre Cabrini, Hospital Albert Einsteinn e Cultura inglesa na rua. Bairro com infraestrutura completa: restaurantes, padarias, farmácias e vida cultural. Agende sua visita e não perca esta oportunidade.
