Apartamento de 107 m² com 2 quartos na Rua Bahia, Higienópolis: R$ 2 mi
R$ 1.990.000
R$ 18.598/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 480
- 107 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ACAUÃ
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 830 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: Tânia Amorim Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 27/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.389/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.865.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.727/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 1.990.000
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento reformado, bem em frente a praça Buenos Aires. Um raro privilégio, amplas janelas, a 100 metros a praça Vilboim e 200 metros do shopping Higienópolis. Living super iluminado,, com piso de madeira Curumim restaurado, ar condicionado, cozinha integrada com armários, forno e cooktop novos, sem uso, suite com vista para o vale do Pacaembu, um banheiro amplo servindo esse dormitório e também o lavabo, área de serviço e quarto de empregada. Tudo planejado por um arquiteto renomado. Ambientes bem agradáveis .
