Apartamento de 36 m² com 2 quartos em do Lavapés, Cambuci: R$ 299 mil
R$ 299.000
R$ 8.306/m² · condomínio R$ 297
- 36 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Patio Central- Artes Sp
- Metrô Japão-Liberdade a 1 km
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 34 dias: Millare Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 01/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 299.000
- Millare Consultoria ImobiliáriaR$ 300.000
Descrição
Oportunidade no Cambuci Edifício Wide Cambuci Apartamento à venda localizado na Rua Lavapés 419 em região estratégica de São Paulo. O imóvel possui 2 dormitórios e 1 banheiro social com planta otimizada para funcionalidade e conforto. Unidade sem vaga de garagem ideal para quem busca mobilidade urbana e proximidade com o centro. Comodidades do Imóvel: O apartamento conta com acabamento moderno e excelente iluminação natural. A planta privilegia a integração dos ambientes proporcionando uma sensação de amplitude em todos os cômodos. Comodidades do Condomínio: O empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer e segurança com portaria 24 horas academia equipada piscina adulto e infantil salão de festas churrasqueira brinquedoteca playground e espaço pet. Áreas comuns decoradas e projetadas para oferecer praticidade no dia a dia. Destaques da Região: Localização privilegiada no bairro do Cambuci com fácil acesso à Avenida do Estado e ao Centro Histórico de São Paulo. A região é amplamente atendida por transporte público e ciclofaixas. O entorno oferece farta rede de comércios incluindo supermercados padarias tradicionais farmácias e proximidade com o Parque da Aclimação e o Largo do Cambuci. Valor e condições de negociação sob consulta.
