Apartamento de 106 m² com 3 quartos na Rua Nilo, Aclimação: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 16.981/m² · condomínio R$ 1.267 · IPTU R$ 1.082
- 106 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- 11º andar
- Prédio Retrato Paulista
- Metrô Vergueiro a 360 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 51 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 13/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.238/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 26 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.345/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 1.800.000
- LopesR$ 1.800.000
- RemaxR$ 1.800.000
- Hanni David ImóveisR$ 1.825.000
- Lello ImóveisR$ 1.825.000
- WondercoR$ 1.880.000
Descrição
Conheça este incrível apartamento em um dos condomínios mais valorizados da Aclimação, o Retrato Paulista. Imóvel de 106 metros quadrados, planta moderna, ambientes espaçosos e bem distribuídos. Varanda Gourmet com churrasqueira, 3 quartos, 2 banheiros, área de serviço, aparelhos de ar condicionado tipo Split, cozinha espaçosa e tudo isso com uma vista incrível por estar localizado no 12° andar. Um dos grandes atrativos é a estrutura de lazer que este condomínio oferece, são diversas opções como piscina descoberta, piscina coberta aquecida, sauna, sala de jogos, salão de festas, área de churrasqueira, quadra poliesportiva, espaço pilates, academia completa, jardim, espaço pet e muito mais, permitindo que você e sua família desfrutem de um estilo de vida moderno e equilibrado. Para completar, a propriedade dispõe de 2 vagas de garagem independentes no subsolo, proporcionando segurança e praticidade. Outro destaque é a localização, o Retrato Paulista está localizado na Rua Nilo, a poucos passos das estações de metrô Paraíso e Vergueiro. Este apartamento oferece a perfeita combinação entre tranquilidade e facilidade de acesso a todas as conveniências urbanas. Aproveite esta oportunidade imperdível de adquirir um apartamento em ótimas condições e com um preço excelente. Garanta seu novo lar em um endereço que harmoniza conforto e modernidade, com sua excelente localização, proporcionando muita praticidade no seu dia a dia. Não perca tempo e agende já sua visita!
