Apartamento de 163 m² com 3 quartos na Rua Bela Cintra, Cerqueira César: R$ 2,9 mi
R$ 2.895.000
R$ 17.761/m² · condomínio R$ 4.118 · IPTU R$ 1.684
- 163 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Consolação a 370 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 23 dias: JADAR IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 25% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.242/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.425.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.190/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- JADAR IMOVEISR$ 2.895.000
Descrição
Viva com o máximo de conforto, espaço e praticidade em uma das localizações mais desejadas de São Paulo. Este apartamento de 163 m² de área privativa oferece ambientes generosos, excelente distribuição interna e uma localização estratégica no coração do C
