Apartamento de 167 m² com 3 quartos na Alameda Santo Amaro, Jardim das Acácias: R$ 3,7 mi
R$ 3.700.000
R$ 22.156/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.625
- 167 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Campo Belo a 240 m
- Prédio de 1960
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 101 dias: NorteLar já anunciava e atualizou o anúncio em 28/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 24% acima do mercado. Comparamos com 116 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.558/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.568/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- NorteLarR$ 3.700.000
Descrição
Apartamento 167m², com 3 quartos à venda no Jardim das Acácias SP Apartamento à venda no Condomínio O Parque O imóvel: Imponente residência de alto padrão com 167 m² de área útil, distribuídos em 3 quartos, sendo 3 suítes exclusivas com excelente privacidade, e 4 banheiros com acabamentos refinados. O imóvel oferece um living amplo e sofisticado para múltiplos ambientes, varanda integrada com ótima iluminação natural, projeto arquitetônico moderno e o conforto e conveniência de 3 vagas de garagem cobertas e fixas. O condomínio: Localizado na icônica Torre Pétala do prestigiado complexo O Parque, o condomínio conta com um parque privativo e infraestrutura de lazer estilo resort, dispondo de portaria e segurança blindada 24h, piscinas coberta aquecida e descoberta, academia de última geração, spa completo com sauna, salão de festas sofisticado, espaço gourmet, quadras esportivas, brinquedoteca e gerador de energia pleno. Vias de acesso: Localização nobre na Avenida Roque Petroni Júnior, com acesso imediato e facilitado à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, Avenida Chucri Zaidan, Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros. Metrô próximo: Mobilidade privilegiada, situado a poucos passos da estação Morumbi da CPTM (Linha 9-Esmeralda) e com fácil acesso à estação Brooklin da Linha 5-Lilás do Metrô. Shoppings próximos: Posicionado a apenas 300 metros do Morumbi Shopping e do Shopping Market Place. Colégios renomados nas proximidades: Cercado por excelentes opções de ensino como o …
