Apartamento de 154 m² com 2 quartos em Açocê, Moema: R$ 3,6 mi
R$ 3.600.000
R$ 23.377/m² · condomínio R$ 3.636 · IPTU R$ 1.376
- 154 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio TORRE DE CRISTAL
- Metrô Moema a 470 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: C21ellosp já anunciava e atualizou o anúncio em 12/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 21% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.267/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.301/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- C21ellospR$ 3.600.000
- AxpeR$ 3.600.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 3.635.000
- LopesR$ 4.000.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema com vista para o Parque Ibirapuera Em um dos endereços mais desejados de Moema, este apartamento em andar alto oferece uma vista privilegiada para o Parque Ibirapuera e para o skyline de São Paulo, combinando conforto, elegância e excelente localização. Com 154 m², o imóvel foi totalmente reformado e encontra-se impecável, pronto para morar. Conta com hall social privativo e ar-condicionado nos ambientes, garantindo mais exclusividade, praticidade e bem-estar no dia a dia. A planta é funcional e bem distribuída. O amplo living para três ambientes integra-se à varanda, proporcionando ótima luminosidade natural e um ambiente agradável para receber. O terraço gourmet é espaçoso e ideal para momentos de convivência. Originalmente com três suítes, o apartamento atualmente possui duas suítes, incluindo uma confortável suíte master com closet. A copa é integrada à cozinha, oferecendo praticidade na rotina. O imóvel conta ainda com lavabo, ampla área de serviço com dormitório e banheiro de apoio, além de três vagas de garagem. Um apartamento que reúne bom gosto, conforto e uma vista inspiradora. Condomínio com lazer completo: * Piscina descoberta com deck molhado e solário * Piscina de raia * Churrasqueira gourmet * Salão de festas com terraço * Academia e sala de treino * Espaço para pilates e lutas * Playground e brinquedoteca Localização privilegiada em Moema, ao lado do Parque das Bicicletas e do Clube Atlético Monte Líbano. A poucos minutos do Parque…
