Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Rua Antônio Tavares, Cambuci: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 6.842/m² · condomínio R$ 890 · IPTU R$ 169
- 95 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Carlos Gomes
- Metrô Vergueiro a 2 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 89 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 06/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.542/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.459/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 650.000
Descrição
Apartamento de 95 m² no Edifício Carlos Gomes, no Cambuci, com dois quartos, sendo uma suíte, quatro banheiros e uma vaga de garagem. A planta tem sala para dois ambientes e copa-cozinha. O anúncio descreve a rua como tranquila e arborizada. O edifício foi construído em 1982 e conta com elevadores, jardim, circuito de TV e portaria 24 horas. A estação Vergueiro, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 2 km.
