Apartamento de 84 m² com 3 quartos na Rua Vieira de Almeida, Ipiranga: R$ 1,3 mi
R$ 1.275.000
R$ 15.179/m² · condomínio R$ 798 · IPTU R$ 400
- 84 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Gafisa Square Ipiranga
- Metrô Alto Do Ipiranga a 900 m
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 428 dias: Ferreira Melhores Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.515/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 34 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.531/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Alexandra ImóveisR$ 1.275.000
- LopesR$ 1.277.000
- Ferreira Melhores ImóveisR$ 1.375.000
Descrição
Apartamento à Venda no bairro Ipiranga com 84 m², com 3 dormitórios, 2 banheiros, sendo 1 suíte, sala, varanda com fechamento em vidros e sistema de persianas rolôs, cozinha, área de serviços, armários planejados, ar-condicionado, bem iluminado, arejado e 2 vagas de garagem fixas, uma em frente a outra. O condomínio residencial Square Ipiranga. Possui portaria 24h, academia, piscina aquecida coberta e descoberta, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, pet place, salão de jogos e brinquedoteca, sauna, spa e mercadinho. Ótima Localização, próximo com Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga, SENAI FATEC Conde José Vicente de Azevedo, Aquário de São Paulo, Instituto de Cegos Padre Chico, Estação Alto do Ipiranga e Estação Santos - Imigrantes.
