Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Rua Pires da Mota, Aclimação: R$ 565 mil
R$ 565.000
R$ 7.434/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 133
- 76 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- Prédio Ed Pires da Mota
- Metrô Vergueiro a 300 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 40 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.382/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 630.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.472/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RIZK IMOVEISR$ 565.000
Descrição
Apartamento de 76 m² na Rua Pires da Mota, com três quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha com armários, copa e área de serviço. Tem banheiro social e não possui vaga de garagem. O anúncio informa que é claro e arejado e fica em andar alto. O Edifício Pires da Mota foi construído em 1974 e conta com elevadores, guarita e interfone. A estação Vergueiro, da linha 1-Azul, fica a 297 metros, segundo os dados do imóvel; o anúncio informa 550 metros. A região tem mercados, farmácias, feira livre, hospitais e acesso às avenidas Paulista e 23 de Maio. Há 15 vendas registradas no prédio, a mais recente em junho de 2026.
