Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Luís Mazzarolo, Vila Clementino: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 12.000/m² · condomínio R$ 350 · IPTU R$ 120
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio JOY VILA CLEMENTINO
- Metrô Hospital São Paulo a 730 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.701/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 420.000
Descrição
Studio de 35m2 à venda reformado com varanda na Vila Clementino Studio de 35,32m2 à venda na Vila Clementino, reformado e com 1 dormitório, sala com varanda e cozinha em conceito aberto. O imóvel conta com piso e luminárias instalados, cooktop e armários planejados na cozinha, conforme as fotos. É ensolarado, possui elevador no edifício e não dispõe de vaga de garagem. O condomínio possui baixo valor. A área comum oferece churrasqueira no rooftop, coworking e espaço gourmet. Localizado a aproximadamente 200 metros da UNIP da Rua Luís Góis, o studio está a cerca de 950 metros da estação de metrô Hospital São Paulo e a 1,3 km da estação Praça da Árvore. Também fica a aproximadamente 5 minutos do Parque Ibirapuera. A região conta com comércios, escolas, restaurantes, hospitais e serviços variados. Entre em contato para mais informações.
