Apartamento de 281 m² com 4 quartos na Rua Itapimirum, Panamby: R$ 3,5 mi
R$ 3.450.000
R$ 12.278/m² · condomínio R$ 4.250 · IPTU R$ 1.670
- 281 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 3º andar
- Metrô Giovanni Gronchi a 1,2 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 04/11/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
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Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.544/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.370.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.970/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.450.000
Descrição
Apartamento no bairro Panamby com 281m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, escritório, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Situado em uma das ruas mais nobres e arborizadas do Panamby, a poucos minutos de renomados colégios internacionais e tradicionais da região — como o Porto Seguro, Pio XII, Graded, Eugenio Montale, Colégio Santo Américo e Miguel de Cervantes —, este apartamento de duzentos e oitenta e um metros quadrados traduz o equilíbrio perfeito entre sofisticação, amplitude e conforto. O living podendo ser integrado à varanda gourmet — equipada com churrasqueira, forno de pizza e uma vista privilegiada para a copa das árvores — cria o cenário ideal para receber. A área íntima conta com quatro suítes planejadas, com destaque absoluto para a suíte master com closet e um banheiro suntuoso, equipado com duas cubas, dois chuveiros e uma charmosa banheira para momentos de completo relaxamento. A residência ainda dispõe de ampla cozinha, copa e dependência de funcionários, estando localizada em um condomínio com lazer completíssimo, incluindo quadra de tênis. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
